Avec le développement du commerce et des transports, la terre servit à tirer énormement de profits de l'agriculture afin de répondre aux demandes en nourriture du monde connu. La terre devint la forme d'investissement préférée : les gros propriétaires terrestres cherchèrent à gérer leurs biens avec soin afin de maximiser la production et le profit. La méthode la plus simple pour tirer profit des terrains arables était d'augmenter le travail agricole. Mais il existait également la possibilité d'investir dans l'élevage animal ou de louer des terrains à des fermiers locataires afin de toucher des loyers.
